Bausachverständiger &
Baumeisterbüro

mit über 15 Jahren Erfahrung für Gutachten und Baubetreuung

Bausachverständiger bei Begutachtung

Ihr Partner für Baubetreuung und Abnahme

Seit 2010 begleiten wir als Baumeisterbüro zahlreiche Reihenhäuser und Wohnungen. Unser Schwerpunkt liegt auf professioneller Baubetreuung und der Abnahme von Wohnimmobilien. Als Ihr Bausachverständiger führen wir Prüfungen während des Bauprozesses durch um Baumängel frühzeitig zu erkennen.

Unsere Teams setzen modernste Prüfwerkzeuge ein, von Wärmebilddrohnen bis zu Estrichfeuchtemessgeräten, um Qualität und Sicherheit zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – für ein sorgenfreies Zuhause!

  • Baumeister seit 2008

  • Bonitäts-Label (KSV1870)

  • Energieberater (ENU)

  • Service-Qualitat (Leitbetrieb AT)

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Vorteile von Baurealis

Umfangreiche Fachexpertise:
Die Baumeister von Baurealis verfügen über jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienwirtschaft. Diese Baugutachter bieten fundierte Beratung, sowohl für Sanierungs- als auch Neubauprojekte.

Fixpreise:
Nach der Erstberatung erhalten Sie einen klaren Fixpreis, der unerwartete Mehrkosten ausschließt – ein transparenter Ansatz, der Sicherheit bietet.

Energie-Management-Tools:
Baurealis nutzt moderne Softwaretools, um eine Kostenanalyse Ihres Sanierungsbedarfs zu erstellen und Ihre Entscheidungen zu erleichtern.

Umfassende Betreuung:
Baurealis begleitet Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endabnahme. Unsere Bausachverständigen stellen sicher, dass Sie während des gesamten Prozesses gut unterstützt sind.

Unsere Leistungen

Abnahmebegleitung-weiss
Energieberatung-weiss
BegleitendeBauberatung-weiss

Abnahmebegleitung

Energieberatung

Begl. Baubetreuung

Was unsere Kunden über uns sagen

„Wir waren mit der Leistung sehr zufrieden. Ohne dem Sachverständigen von Baurealis
hätten wir viele Mängel übernommen, da wir keine Ahnung von einer ordentlichen
Übergabe hatten. Der Hinweis auf die zu übergebenden Unterlagen war sehr gut!“

Sandra K.
„Die Unterstützung durch den Bausachverständigen war äußerst wertvoll. Er hat uns
nicht nur auf versteckte Mängel hingewiesen, sondern auch die Wichtigkeit der
Dokumentation betont. Das hat uns viel Ärger und Kosten gespart!“
Michael R.

„Die Energieberatung hat uns bei der raschen Entscheidungsfindung sehr geholfen. Der
Techniker der Baurealis konnte uns während der Beratung sagen, welche Dämmstärke
zu welcher Einsparung führt und uns einen groben Überblick über die Kosten geben.“

Andreas W.

Häufig gestellte Fragen

Ein Bausachverständiger ist dafür zuständig, Bauvorhaben zu überwachen und sicherzustellen, dass alles nach den geltenden Standards und Vorschriften durchgeführt wird.

Prüfung der Bauqualität: Der Bausachverständige kontrolliert die ausgeführten Arbeiten auf Mängel und dokumentiert diese.

Erstellung eines Protokolls: Nach der Abnahme wird ein detailliertes Protokoll erstellt, das alle Feststellungen sowie die zu übergebenden Unterlagen auflistet.

Beratung und Empfehlungen: Der Sachverständige gibt Empfehlungen, wie eventuelle Mängel behoben werden können.

Bei Baurealis werden Abnahmebegehungen und Protokollierungen durch unsere Bausachverständigen aufgrund eingespielter Prozesse direkt vor Ort abgeschlossen und übergeben.

Dadurch können wir pauschalierte Fixpreise anbieten, die je nach Objekttyp (Villa, EFH, Reihenhaus, etc.) und Größe sowie Anfahrtspauschale variieren. Zur Orientierung: Die Abnahme einer 80 m² Eigentumswohnung in Wien kostet inklusive Anfahrt und Protokollierung mit Fotodokumentation 599,00 € exkl. USt.

Baurealis ist kein Vermittlungsbüro. Unsere Baumeister und Bauprofis bringen jahrzehntelange Erfahrung aus Bauleitung, Bauträgerschaft und technischer Hausverwaltung mit. Dadurch erkennen sie potenzielle Ausführungsmängel, die später problematisch werden könnten.
Unsere Bausachverständigen achten bei Abnahmebegehungen nicht nur auf Sichtmängel, sondern fordern auch eine umfassende Dokumentation an, die oft nicht ordnungsgemäß übergeben wird. Diese Dokumentation ist entscheidend für die Qualität Ihres Zuhauses.

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